우리는 일반적으로 '투자'에 대한 관심이 많습니다. 그 중에서도 '부동산', '주식'에 대한 투자 관심도는 최근들어 최고조에 달하고 있을지도 모를 일입니다. 부동산 투자를 위해서는 실제로 거래되는 '실거래가'에 대한 정보는 필수일 수 있으며, 이번 글에서는 '부동산 실거래가 조회 가능한 사이트'에 대해서 알아보겠습니다.
투자란 자신의 비용을 지불하고, 수익이 발생할 수 있도록 노력하는 과정에서 투자금보다 많은 수익을 발생시키는 포괄적인 과정이라 할 수 있습니다. 이런 투자에서 중요한 것은 시장에서 형성되어 있는 거래가를 잘 판단하는 것이라 할 수 있겠습니다. 좋은 물건을 고르기 위해서 다양한 곳을 방문하듯이 말입니다.
부동산 실거래가를 조회하는 방법은 다양하게 있습니다. 실제로 원하는 동네에 대한 정보는 해당 동네의 '공인중개사'를 방문하는 것으로도 많은 정보를 얻을 수 있습니다. 다만, 이렇게 발품을 팔아서 얻을 수 있는 정보는 한계가 있기에 인터넷을 이용하는 방법이 시간과 비용면에서 효율적인 방법이 될 수 있습니다.
1. 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지 이용
가장 신뢰가 가는 사이트는 '국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지'를 이용하는 방법일 수 있습니다. 해당 사이트를 검색해 접속하면 다양한 정보를 얻을 수 있습니다. '아파트', '연립/다세대', '단독/다가구', '오피스텔', '분양/입주권', '상업/업무용', '실거래가 자료제공'등의 메뉴 중 원하는 정보를 활용하실 수 있습니다.
해당 메뉴에서 '실거래가 자료제공' 메뉴를 선택하시면 구체적인 일자, 거래구분, 주소구분, 주소, 면적, 금액선택 등의 상세 설정을 통해 원하는 실거래가 정보를 얻을 수 있습니다. 이용방법은 다음과 같이 간단하게 활용할 수 있습니다.
- 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지 접속 → 실거래가 자료제공 메뉴 선택 → 정보 조회
- 스마트폰 모바일 어플리케이션 '실거래가 공개시스템'을 이용할 수 있습니다.
2. 그외 부동산 실거래가 확인하는 방법
국토교통부 실거래가 조회 시스템 이외에도 다양한 방법으로 부동산 실거래가 조회를 하실 수 있습니다. 대표적으로 네이버 부동산, 다음 부동산이 있으며, 직방, 부동산플래닛, kb부동산 리브온등의 어플리케이션을 이용하여 실거래가 조회가 가능합니다.
대표예시로 '네이버 부동산 실거래가 조회 방법'을 살표보겠습니다. 우선은 네이버 부동산에 접속하셔서 원하는 지역을 선택하도록 합니다. 기본적으로 접속한 지역을 중심으로 정보를 제공하고 있지만 설정을 통해 원하는 지역의 정보를 확인할 수 있습니다.
예를 들어, '서울'의 부동산을 조회하면 다음과 같이 지도에 정보가 표시되게 됩니다.
부동산별로 대략적인 금액이 간단하게 표시되며, 상세 내용을 보기 위해서는 해당 표시를 클릭하시면 됩니다. 클릭하면 왼쪽 혹은 오른쪽 사이드에 세부적인 내용과 함께, '최근 매매 실거래가'가 표시됩니다.
마치며.
투자에서 가장 중요한 것은 투자의 방법을 명확하게 하는 것과 함께, 투자 대상에 대한 시장 및 가능성에 대한 정보를 얻는 것일 수 있습니다. 많은 정보를 취합하여 최선의 결정을 잘 내리는 것으로도 투자의 반은 성공한 것이라 할 수 있을테니 말이죠. 부동산 실거래가 또한 그런 정보들 중 하나이며, 가치 평가를 위한 시작점일 수 있을 것입니다. 다양한 방법을 이용해 보시고 자신에게 가장 맞는 방법을 선택하면 좋을 것 같습니다.
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